先日、韓国ウィジョンブ市にある、賃貸物件の賃貸借契約の立会をしてきました。ウィジョンブ市はソウル特別市の北側に位置し、バスで１時間ぐらいのところにあります。
【契約したおおよその内容】 ※10₩＝約1円
契約期間2年
広さ95.48㎡
保証金50,000,000₩（手付金5,000,000₩）
家賃1,000,000₩
仲介手数料（50,000,000＋（1,000,000×100））×0.3％＝450,000₩
【日本との違い】
〇保証金の高さ→保証金が日本円で約500万円
韓国では預かった保証金を資産運用をするのが一般的なようです。
（韓国の銀行の利率は約3.5％のようです）
〇仲介手数料→日本よりは少し安いですね。
〇仲介の免許→公認仲介士
〇保証会社→保証金の高さからも必要ないのか、保証会社というのは利用していないようです。
正確な翻訳や解釈が出来ているかは自信がありませんが、おおよそ日本との契約の違いはこんな感じでした。今回の契約が一般的ではない可能性もありますし、興味本位で読んで下さればと思います。
