兵庫県のテイクアウト向け物件｜カフェ・唐揚げ・スイーツ開業特集
兵庫県でテイクアウト業態（カフェ・唐揚げ・スイーツ）向けの物件を厳選！開業にピッタリな1階テナント情報をお届けします。
テナント物件は、法人・個人を問わず多くの方が狙っています。このページでは過去の事例を中心に掲載していますので、参考にご覧ください。
最新のテナント情報については、アツカンの一覧サイトよりご確認いただきますようお願いします。
【テイクアウト店の事例】
【元町駅徒歩3分】三宮高架下エリア！フライドチキンテイクアウト跡地の希少物件🍗1階＋2階セット貸し約15㎡ エアコン・水道設備残置あり✨
🔵賃料：○○万円（税込） 🔵敷金・礼金 ○○万円
🔵組合費：月額6,500円 🔵業種相談可
【成約の背景】
検討頂いた物件数 約57件
問合から成約期間 約9か月
内覧した頂いた数 約10件
当物件が新規募集された当日に内覧・即決。紹介し、正面・高架下両面からの高い視認性と、雨天時も安定する人通りの多さが決め手となりました。
【良かったポイント】
・内装費用がほぼ掛からなかった
（残置されていたもの）フライドチキン屋さんの新品の内装付。台下冷蔵庫、上部テレビモニター2台、フライヤー、レジ、等
（新しく新調したもの）お肉を焼く機械2台、冷蔵庫、冷凍ストッカー
・残置により即営業可能な状態だった
・飲食業営業許可も前店舗の状態のままで許可が可能であった
・家賃等が破格に安かった
・高架下側と道路側の両面からお客様を見込め、人通りが多く視認性も良い（雨の日でも高架下側の人通りが見込める）等
【OPEN～OPEN後に苦労したポイント】
・JR高架下に付、ガスの使用が出来ない物件だった点。
・電気容量が不足しており、増設をしたがブレーカーが落ちる事象が発生し、原因解析に苦労した。
【OPEN後の実績】
・当該法人にも関与している為、実績について具体的に把握をしています。少し数字は変更していますが、素晴らしい結果を残せていると感じています。
【2店舗目を出店予定】
・2店舗目出店の為、新規テナントの契約を頂きました。
・融資の為の事業計画書も作成しましたので、参考に添付させて頂きます。
※写真や挿絵を削除した為、少し味気のない事業計画書になっています。
今回は、事前に商工会議所へ相談を行ったうえで、国民生活金融公庫へ申込みを進めました。
※商工会議所の対応は、支店や担当者によって異なります。たとえば、大阪市北区や中央区を管轄する商工会議所では、国民生活金融公庫の担当者との三者面談をセッティングしてくれました。
