阪急「池田駅」より徒歩わずか2分！ 大阪府池田市室町に位置する、駅前好立地の1階テナント物件「Cozy室町1F」のご紹介です。視認性、アクセスともに抜群で、事務所・SOHOとしての利用はもちろん、整体院や学習塾など集客が重要な業種にも適しています。敷金ゼロ、礼金46万円、賃料23万円（税別）で、すぐにビジネスをスタートできる内装・造作ありの状態で入居可能です。
約7,173円／坪
🚶♂️駅徒歩2分！事務所・整体・多業種対応
✨特長 * 抜群のアクセス： 阪急池田駅からわずか徒歩2分で、スタッフの通勤や顧客の来訪に便利です。 * 広々とした16坪超： 専有面積$53.15 \text{m}^2$（16.08坪）で、レイアウトの自由度が高い空間です。 * 多用途に対応： 事務所利用はもちろん、軽飲食を除く各種サービス業にも適しています。 * 初期費用を抑えられる可能性： 礼金・敷金・保証金がなしの設定です（別途、保証会社加入や鍵交換費用などは必要）。
✨向いている業種 * 💼 事務所・士業： 駅近で取引先へのアクセスも良く、立地を重視する事業に。 * 🧘♀️ 整体・マッサージ： 駅利用者にアプローチしやすく、リピート集客も見込めます。 * 🏥 クリニック・医院： 駅から近い物件は患者様の利便性が高いです。 * 🎨 スクール・教室： 駅近で生徒さんが通いやすい立地です。
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