近鉄奈良線「布施駅」の高架下に位置する、アクセス抜群の飲食店向け物件が登場しました。ロンモール布施西館内の路面区画で、約29坪の広々としたスケルトン空間を提供します。24時間営業が可能で、夜間や早朝の需要も取り込める絶好のロケーションです。
約17,094円／坪
【布施駅スグ】飲食店限定の高架下スケルトン物件約29坪
特長
🚉近鉄奈良線「布施駅」から高架下を西へ進んでスグの好アクセス立地です
🍳飲食店のみを対象とした募集で周囲の飲食店との相乗効果が期待できます
🧱自由な内装レイアウトを実現できるコンクリート打ち放しのスケルトン渡し
🕙24時間営業が可能で深夜帯の居酒屋から早朝のカフェまで幅広く対応可能
🔥高架下物件ながらガス・給排水設備が完備されており本格調理も可能です
📏専有面積は約29.25坪とテーブル席を十分に確保できる手頃なサイズ感
🏬商業施設「ロンモール布施」の一部として高い認知度と集客力があります
📄定期借家契約3〜5年で再契約の相談もできるため長期的な経営が可能です
向いてる業種
🍺周辺の会社員や住民をターゲットにした活気ある居酒屋やバル
🍜駅利用者や深夜需要を狙ったカウンターメインのラーメン専門店
🍱テイクアウトカウンターを設けた地域密着型のお弁当・惣菜店
☕24時間営業を活かした早朝から利用できる駅近の喫茶店・カフェ
🥩排気設備を整えて提供するこだわりの焼肉店やステーキハウス
🍕デリバリー拠点を兼ねたロードサイド視認性の高いピザ・イタリアン
🍛近隣の買い物客が立ち寄りやすいクイック提供のカレー・定食店
