近鉄「布施駅」からすぐの鉄道高架下に、飲食店経営に最適なコンパクトな区画が登場しました。ロンモール布施西館内に位置し、24時間営業が可能なため、早朝から深夜まで幅広い層の客足が期待できる希少なスケルトン物件です。
約11,500円／坪
【布施駅スグ】24時間営業可！飲食店限定の高架下物件
特長
🚉近鉄奈良線「布施駅」高架下の西側に位置するアクセス至便な立地です
🍴飲食店のみを対象とした募集で食のニーズが集まるエリアに出店できます
🏗️内装デザインを自由に設計できるコンクリート打ち放しのスケルトン渡し
🕙24時間営業が可能で深夜営業や早朝のテイクアウトにも柔軟に対応可能
🔥ガス使用・給排水設備の使用が可能で本格的な厨房設置も相談できます
📏専有面積は約17.39坪と個人経営や少人数で回しやすいサイズ感です
🛍️商業施設「ロンモール布施」内の区画で高い視認性と認知度があります
📄定期借家契約3〜5年で再契約も相談できるため長期的な出店が可能です
向いてる業種
🍜駅利用者をターゲットにしたカウンターメインのラーメン・油そば店
🍱24時間営業を活かした早朝・深夜対応のテイクアウト弁当専門店
🍺仕事帰りのサク飲み需要に応えるスタンドバーや大衆居酒屋
🍛周辺の買い物客が立ち寄りやすいクイック提供のカレーや定食屋
🥐高架下の利便性を活かした駅近のベーカリーやテイクアウトカフェ
🍖ダクト等の排気設備を整えたこだわりの炭火焼鳥や焼肉店
🥟デリバリー需要も取り込みやすい立地の餃子専門店や点心ショップ
