阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩5分、活気ある阪急服部商店街に位置する2階建ての店舗物件です。角地という視認性の高い立地にあり、1階は約34平米の店舗スペース、2階は荷物置き場として活用可能。地域密着型の店舗展開を検討されている方にぴったりの環境です。
約5,921円／坪
【商店街・角地】服部天神駅徒歩5分！地域密着型店舗
✨特長
🚉阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩5分、阪急服部商店街内の好立地です
📐視認性の高い角地物件で、1階店舗は約34平米の使いやすい広さです
📦2階部分（和室・DK）を荷物置場として利用でき在庫管理にも便利です
🤝業種相談可能（カラオケ不可）で、地域に根ざした多様な出店を歓迎します
✨現況空家のため即時の引き渡しが可能で、早期オープンを目指せます
🛡初回保証料が賃料等の100%で更新料なしのプランなど保証加入も必須です
✨向いてる業種
🥬地域住民をターゲットにした生鮮食品や惣菜、テイクアウト専門店
🧺商店街の利便性を活かしたクリーニング店やリペアショップ
💊身近で相談しやすい調剤薬局やドラッグストアなどの物販店
☕️買い物客が気軽に立ち寄れるカフェや軽食などの飲食店（業種相談）
📚地域コミュニティの拠点となるような小規模な学習塾や教室
