近鉄信貴線「服部川駅」から徒歩13分。国道170号線沿いに位置し、アクセスしやすい大型工場物件です。約445㎡（約134坪）の広さに加え、駐車スペース3台分以上を確保。
オークワ八尾郡川店が向かいにあり、利便性の高い立地です。
約4,900円／坪
🏭 駐車3台以上・国道沿いの大型貸工場（約445㎡）
✅ 特長
🚗 駐車3台以上可能な広い敷地
🏗 約445㎡（約134坪）の大型工場スペース
🧱 鉄骨造2階建・事務所付き
🛒 向かいにオークワ八尾郡川店・徒歩圏にコンビニあり
🕒 即入居可・契約期間2年（更新可）
💡 国道170号線沿いで車両出入りもスムーズ
💡 向いている業種
⚙ 製造・加工・組立関連の中規模工場
🚚 物流・配送センター・倉庫併設型事業
🔧 建設・設備・メンテナンス業の拠点
🧰 機械整備・木工・鉄工などの軽工業用途
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