JRさくら夙川駅徒歩4分、阪急夙川駅徒歩8分の交通利便性に優れた神楽町の店舗付き住宅です。国道2号線に面しており視認性が高く、1階の店舗スペースに加えて上階には広い住居区画を備えています。延床219㎡超のボリュームがあり、店舗＋住居を一体運営したい事業者に最適。飲食や物販、サロン等の前面集客と、住まい・スタッフルームとしての利用を両立できます。
約7,100円／坪
🏠 店舗＋住居の希少物件・国道2号線沿いで視認性抜群
✨特長 📍 国道2号線沿いで視認性良好
🚉 JR・阪急の2駅が徒歩圏の好立地
🏠 店舗＋住居一体の希少物件
📐 延床219.24㎡のゆとりある面積
🛋️ 上階は居住スペースとして利用可能
📦 1階店舗46.34㎡で使いやすい区画
🧭 空き予定につき計画的な入居が可能
✨向いている業種 ☕ カフェ・軽飲食（重飲食は要相談）
🛍️ 物販・雑貨・ライフスタイルショップ
💆 美容室・エステ・整体等のサービス業
📚 教室・スクール系
🏡 店舗兼自宅・店舗兼社員寮
📦 小規模クリニックや相談室
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