📍梅田・大阪・中津・福島・南森町・天六・中崎・扇町
梅田・中崎町・南森町などキタエリアの1階テナントは、昼夜で人通りや客層が変化する商業立地。天神橋筋商店街など集客力の高い場所もあり、家賃相場は立地により大きく異なります。
担当者坪単価：約17,087円
🏙️ 扇町・天満｜駅チカ1分＆視認性バツグンの1階テナント✨
✅特長
👀 視認性◎
・間口広め＋シャッター3枚で人目を引くファサード
・通行量の多いエリアで集客力が期待できます
🛠️ 設備充実
・電気／上下水道／ガス／光ファイバー／CATV
・スケルトン渡しで自由なレイアウトOK
✅ 向いている業種
・🛍️ 物販店
・💼 事務所
・🧘♂️ 整体・接骨
・🎓 スクール系（教室・習い事など）
・📦 倉庫利用
・🥤 軽飲食（※要相談）
担当者坪単価：約19,379円／坪
西天満｜大通り沿いに面する喫茶店居抜
✅特長
- 特 長：喫茶店居抜
- 視認性：大通りに面する
- 設 備：オール電化・空調（埋め込みエアコン2基）・厨房内エアコン・冷蔵庫・製氷機・温水器（譲渡等応相談※詳細は確認）
- その他：重飲食は不可
💡 向いている業種
- 例：喫茶店／エステ／ネイル／整体／マッサージ／士業（司法書士・行政書士など）や少人数制事務所／小規模ギャラリー・アトリエ／撮影スタジオ・教室型業種（完全予約制）など
担当者坪単価：約27,180円／坪
西天満｜1階路面（飲食不可）✨🏪
✅特長
- 特 長：2沿線利用可（谷町線「南森町駅」徒歩10分／JR東西線「北新地駅」徒歩12分）
- 視認性：1階路面区画
- 設 備：トイレ共用・エアコン残置あり
- 間 取：ワンルーム仕様
💡 向いている業種
- 例：エステ／ネイル／整体／マッサージ／士業（司法書士・行政書士など）や少人数制事務所／小規模ギャラリー・アトリエ／撮影スタジオ・教室型業種（完全予約制）など
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