📍三宮・元町・北野・新神戸・神戸・新開地・湊川
三宮・元町は観光・ビジネス・買い物が交差する神戸最大の集客エリア。新開地や湊川は下町の雰囲気が残る地域密着型商圏で、出店目的に応じた立地選びが物件探しの鍵となります。
坪単価：約16,751円／坪
🏥神大病院前｜路面テナント・事務所向け・飲食不可
✅特長
- 🏥 神戸大学病院前の人通りある立地
- 🪟 1階路面店・ガラス張りで明るい印象
- 🧱 奥に勝手口とトイレあり、レイアウト自由
- 📐 面積32.57㎡（約9.85坪）
- 🚫 飲食不可・業種相談可
✅向いている業種
- 🧴 エステ・リラクゼーション・整体
- 🧘♀ 少人数制スタジオ（ヨガ・ピラティス）
- 💇♀ 美容室・アイラッシュ・ネイルサロン
- 🛍 雑貨・コスメ・セレクトショップ
- 🧮 士業・スクール・教室・相談業務系
坪単価：約11,157円／坪
🏢神戸・二宮町｜1階路面テナント・事務所向け
✅特長
- 🏢 神戸・二宮町エリアの静かな立地
- 🪟 前面ガラス張りで視認性良好
- 🧱 事務スペース＋倉庫・トイレ付き
- 📐 面積60.31㎡（約18.24坪）
- 🚫 飲食不可（業種相談可）
✅向いている業種
- 🖥 税理士・社労士・行政書士などの士業オフィス
- 🧘♀ パーソナルレッスン・整体・カウンセリング
- 🛍 予約制の小型物販（アパレル・雑貨など）
- 💇♀ サロン系業種（ネイル・アイラッシュなど）
- 🎓 学習塾・パーソナル教室・語学レッスン
坪単価：10,000円／坪
新開地駅徒歩3分の1階路面店舗｜厨房付き・飲食可テナント
✅特長
- 🚉 駅近：神戸高速鉄道「新開地駅」から徒歩3分の好立地
- 🏪 1階路面店舗：視認性◎・間口も広く集客しやすい
- 🍳 厨房付き：カウンター付き厨房ありですぐに営業可能
- 📦 倉庫＆WC付き
- 📐 49.5㎡（約15坪）：ちょうどよい広さで低リスク開業
- ⛔ NG業種あり：焼肉・ラーメン・インド料理専門不可
- 🗓 引渡予定：2025年8月以降、スケジュール確定済み
- 🪧 テント代：別途 年額30,900円（表示義務あり）
坪単価：16,475円／坪
神戸駅前｜何商可✅
✅特長
- 特 長：何商可（重飲食等、可能）
- 視認性：JR神戸駅前
- 設 備：要確認
- 重飲食／飲食／軽飲食など
⚠️注意⚠️
※条件は変更される可能性があります。※お問合せのタイミングによっては、お申込みが入っている可能性が御座います。悪しからずご了承くださいませ。
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