近鉄奈良線「河内小阪駅」から徒歩わずか2分。鉄道高架下の利便性を活かした、50坪超の広々としたスケルトン物件が登場しました。24時間営業が可能で、多様な業種に対応できる自由度の高い空間が魅力です。
約16,500円／坪
【河内小阪駅徒歩2分】24時間営業可！高架下スケルトン店舗
特長
🚃近鉄奈良線「河内小阪駅」から徒歩2分の好立地で通勤・集客に便利です
📏3区画連結で約53.30坪（176.2㎡）のゆとりある事業スペースを確保
🧱内装をゼロから自由にデザインできる自由度の高いスケルトン渡し
🕙深夜・早朝を問わず柔軟な運営ができる24時間営業が可能です
🔥ガス・給排水設備の使用が可能で飲食業態の出店も相談できます
🤝定期借家契約3〜5年で再契約も相談可能なため安定した運営が可能
✨既存テナントとの重複がなければ多種多様な業種が相談可能です
🚚高架下特有の視認性とアクセス性を活かした事業展開が期待できます
向いてる業種
🥘広さを活かした厨房設備と客席を確保できる大型居酒屋や食堂
🏋️24時間営業の強みを最大限に活かしたフィットネスジムやヨガスタジオ
📦駅近の利便性を活用した配送拠点やデリバリー専門のキッチン
🛒地域住民をターゲットにしたドラッグストアや小型スーパーマーケット
⛳高天井や広さを利用したインドアゴルフ練習場やシミュレーションゴルフ
🏥バリアフリー対応もしやすい広々とした整骨院やリハビリ施設
🎨内装のこだわりを表現できるクリエイティブなアトリエや工房併設ショップ
