大阪市港区三先1丁目、大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」から徒歩8分の好立地に位置する一棟貸しビルをご紹介します。延床面積183.75㎡の広々とした3階建て（屋上・塔屋あり）で、1階は天井高約3mの開放的なフリースペース。現状渡しだからこそ、用途に合わせて自由なリフォームが可能です。
約4,948円／坪
天井高3mの1階と自由なカスタマイズが魅力の一棟貸しビル
✨特長
✨ 大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」徒歩8分のアクセス良好な立地
🏢延床面積約183㎡の広々とした3階建て一棟貸し物件物件
⬆️1階は天井高約3mの開放感あるフリースペースとして利用可能空間
🛠️現状渡しのため借主側で自由なリフォームや内装変更が可能自由設計🎨
☀️屋上スペースと塔屋があり、多様な用途に活用できる構成屋上あり屋上活用🌟
🛋️2階は事務所、3階は居住や休憩スペースとしても使える多目的ビル複合用途🏢
🚛前面道路は幅員約20mの公道に面しており搬入や視認性も良好視認性抜群道路🛣️
✨向いてる業種
📦1階を荷捌きや作業場、上階を事務所にする配送・軽作業拠点事務所拠点🚚
🩰天井高を活かしたダンススタジオやパーソナルジムなどのスポーツ施設フィットネスジム🏃
🎨内装を自由に作り込みたいクリエイティブなデザイン事務所やアトリエアトリエ工房🎨
🏠1階を店舗、2階を事務、3階を社宅として活用する住職一体型オフィス職住一体🏠
📚地域密着型の学習塾やプログラミング教室などのスクール運営教育関連教室📖
📹YouTube撮影スタジオや配信機材を常設するクリエイティブ拠点撮影スタジオ施設🎥
📦広い面積を活かしたECサイトの在庫保管兼発送センター配送センター倉庫📦
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