山陽電鉄本線「西代駅」徒歩2分、JR「新長田駅」徒歩10分とアクセス抜群の倉庫・事務所物件です！広々とした122.70坪（405.63㎡）の大型スペースで、従業員の通勤にも非常に便利。倉庫・工場利用に加え、事務所としての機能も備えた物件をお探しの方に最適です。
約4,482円／坪
駅近！広々122.70坪の事務所兼倉庫・工場物件！
✨特長
- 🚄山陽電鉄本線「西代駅」徒歩2分の好立地
- 🏢事務所兼倉庫・工場の複合利用が可能
- 📏広さ122.70坪（405.63㎡）の大型物件
- 🏗️2001年築の築浅で比較的きれいな内装
- 💰賃料55万円（税別）で坪単価を抑えられる
- 🛣️幅員6mの南側公道に面し、搬出入に便利
- 🅿️駐車場は空無
- 🧯火災保険への加入が借主負担で必要
- 🚷建物内に所有物残置物があるため、入居時は要相談
✨向いてる業種
- 📦物流・配送センター
- 🏭軽工業・加工工場
- 🛠️資材・機材の保管倉庫
- 🖥️大規模なコールセンター・バックオフィス
- 🧑🔧修理・メンテナンス拠点
- 🚛車両を多く使用する配送・運送業者
- 🏋️大型スタジオ・トレーニングジム（用途確認要）
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