大阪メトロ・阪神「九条駅」から徒歩5分。ナインモール九条商店街（みなと通り）に面した、視認性抜群の角地1棟貸し物件です。元カフェの風合いを活かした店舗運営が可能で、屋上看板による高い宣伝効果も期待できる希少な一棟物件です。
約15,604円／坪
【九条駅5分】商店街に面した角地1棟貸し店舗！
特長
🚶大阪メトロ中央線・阪神なんば線「九条駅」から徒歩5分の好アクセス
🚩ナインモール九条商店街（みなと通り）に面した視認性の高い角地店舗
🏢地下1階から地上4階までを丸ごと自由に使える一棟貸しスタイル
☕元カフェ「山本珈琲 九条直売所」跡地で飲食・物販のベースに最適
📢遠くからでも目を引く屋上看板が使用可能で店舗PRもバッチリ
🍳重飲食も相談可能なので幅広いフードビジネスに対応可能です
🏠鉄筋コンクリート造4階建てで1階から3階は店舗、4階は事務所・倉庫利用可
🕒定期建物賃貸借契約5年で腰を据えた長期運営の計画が立てやすい
向いてる業種
🥯商店街の集客力を活かしたベーカリーショップやカフェレストラン
🍱1棟丸ごと活用したデリバリー・テイクアウト併設の大型飲食店
🧸フロアごとにカテゴリーを分けられるアパレル・雑貨の旗艦店
🏥駅近立地と角地の認知度を活かしたクリニックや整骨院
🏫階層を分けることでプライバシーを確保できる学習塾やスクール
✂️1階をレセプション、上階を施術スペースにした大型美容サロン
📦1階を店舗、4階を管理事務所として活用する地域密着型の物販店
