大阪市西成区山王1丁目、ビッグターミナル「天王寺駅」からも徒歩圏内の好立地に位置する「リージェント天王寺」1階店舗物件をご紹介します。御堂筋線「動物園前駅」からわずか徒歩2分というアクセスの良さに加え、希少な「飲食相談可能」な路面物件です。元宝石店の居抜き（現況スケルトンに近い状態）となっており、新規開業の拠点として高いポテンシャルを秘めています。
約18,559円／坪
飲食可・アクセス抜群の多目的テナント
✨特長
📍動物園前駅から徒歩2分の駅近好立地 都心へのアクセスがスムーズな好アクセス環境
🏢視認性の高い11階建てマンションの1階部分 路面店としての存在感を発揮できる区画です
🍳希少な飲食店相談可能物件 周辺は人通りも多く幅広い客層が見込めます
💎元宝石店の居抜き（現況渡し） 内装レイアウトを活かしたスムーズな出店が可能
🚉天王寺駅からも徒歩6分の徒歩圏内 JR・地下鉄各線が集まる大型ターミナルが利用可
🚲便利な駐輪場・エレベーター設備完備 オートロックや防犯カメラでセキュリティ面も安心
📝更新料なし・普通借家契約2年間 ランニングコストを抑えた長期的な運営が可能です
✨向いてる業種
🍜カフェや居酒屋などの飲食店
🍞テイクアウト・デリバリー専門店
💇美容室やネイルサロン等のサービス業
🏥クリニックや整体院などの医療施設
🛒コンビニエンスストアや物販店舗
💼デザイン事務所やコワーキングスペース
👩🏫英会話や学習塾などのスクール運営
