大阪府摂津市別府3丁目、井高野駅から徒歩6分の好立地にある大型倉庫兼事務所です。天井高約7.4mの広々空間に加え、外壁と屋根の改修（2023年実施）も完了しており、状態良好。約145坪のゆとりある延床面積で、物流・製造・配送拠点としても対応可能です。前面道路も広く、車両の出入りや積み下ろしもスムーズに行えます。
約6,425円／坪
🏢 井高野駅徒歩6分・天井高7.4mの大型倉庫兼事務所
✅特長
🚉 大阪メトロ今里筋線「井高野」駅徒歩6分
🏗 鉄骨造2階建・延床約484㎡（約145.5坪）
📦 1階約72坪・2階約73坪の使いやすいレイアウト
🧱 外壁・屋根改修済（2023年施工）でメンテナンス良好
🚚 前面スペース広く、トラック搬入も容易
🌤 天井高約7.4mの開放感ある倉庫空間
💡 第一種住居地域内で多用途に対応
💡向いている業種
🏭 製造・加工系の軽工場
🚚 配送センター・物流拠点
📦 資材・部品・什器などのストックヤード
🛠 建設関連・設備工事会社の事務兼倉庫
🪑 オフィス併設の業務用倉庫
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