テナントを借りる際に、**「最初にいくらかかるのか？」**という点は誰もが気になるポイントです。特に初めての開業であれば、物件取得費用に加えて、内装工事や設備費など、何にどれだけかかるのか不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
ここでは、実際の現場感覚に近い初期費用の目安を項目ごとにわかりやすくご説明します。あくまでも目安ではありますが、計画段階での予算設計や資金調達の参考にしていただければ幸いです。
参考にしてください
✅ 初期費用一覧（税別）※参考価格
| 項目 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| 日割）賃料 | *** | 当月日割賃料 |
| 次月）賃料 | ¥200,000- | 月額（税別） |
| 次月）共益費 | ¥20,000- | 月額（税別） |
| 敷金・礼金 | ¥800,000- | 賃料4ヶ月分（税別） |
| 初回）保証会社料 | ¥220,000- | 賃料＋共益費の100%（概算） |
| テナント火災保険 | ¥30,000- | 目安 |
| 契約）仲介手数料 | ¥200,000- | 契約時（税別） |
| 合計（税別） | ¥1,470,000- |
✅ トータル初期費用の相場感
- 合計：家賃の6〜12カ月分程度が一般的
- 都心部や駅前・人気エリアでは12カ月以上になることもあり
📌 この初期費用はあくまで一例であり、契約時には条件変更の可能性もあります。
実際にご検討の際は、最新の条件や内装費なども含めてご相談ください。
気になる方はお早めにお問い合わせを📩
この記事の担当者📷🏃
LINEなら気軽に聞けます😊
どんな事でもどうぞお気軽に📲
